Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Задать вопросЗАКАЖИТЕ бесплатную консультацию и мы просчитаем стоимость риэлтерских услуг. Мы проведем полный анализ объектов продаваемых на данный момент, предоставим информацию о сделках за последний год и
не дадим Вам ошибиться.
Индивидуальный подход к каждому клиенту!
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
20 июля 2009г. № 957
О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008г. №386
Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Внести в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008г. №386
«О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008г. №140» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008г., №69, 5/27358) следующие изменения
1.1.тарифы (ставки) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, утвержденные этим постановлением, изложить в новой редакции (прилагаются);
1.2.Положение о порядке оплаты риэлтерских услуг, утвержденное этим постановлением, изложить в новой редакции (прилагается).
2.Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Премьер-министр Республики Беларусь С.Сидорский
Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости
* с 1 января 2023 г. базовая величина установлена в размере 37,00 рублей. Соответствующее решение закреплено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.12.2019 № 861 «Об установлении базовой величины»
Наименование риэлтерской услуги | Ставка* (в базовых величинах) |
Консультационные услуги |
|
Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме) | 3 |
Сделки с объектами недвижимости в связи со сносом данных объектов (в письменной форме)– для юридических лиц | 60 |
Информация о развитии рынка недвижимости** | 200 |
Услуги по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости |
|
Отчуждение и(или) приобретение*** объектов жилищного фонда | 5 |
Отчуждение и(или) приобретение объектов нежилого фонда | 15 |
Долевое строительство объектов жилищного фонда | 80 |
Долевое строительство объектов нежилого фонда | 80 |
Наем, поднаем объектов жилищного фонда | 5 |
Аренда объектов нежилого фонда | 15 |
Услуги по организации и размещению рекламы при оказании риэлтерских услуг | 5 |
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
|
Отчуждение и(или) приобретение квартиры (комнаты, доли) | 15 |
Отчуждение и(или) приобретение жилого дома (доли дома) | 20 |
Отчуждение и(или) приобретение земельного участка | 15 |
Отчуждение и(или) приобретение дачи, садового домика | 15 |
Отчуждение и(или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автомобильной стоянке) | 10 |
Отчуждение и(или) приобретение объектов нежилого фонда | 70 |
Наем, поднаем объектов жилищного фонда– для физических лиц | 5 |
Аренда объектов жилищного фонда– для юридических лиц | 20 |
Аренда объектов нежилого фонда | 25 |
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости |
|
Отчуждение и(или) купить квартиру (комнаты, доли) | 30 |
Отчуждение и(или) приобретение жилого дома (доли дома) | 45 |
Отчуждение и(или) приобретение земельного участка | 30 |
Отчуждение и(или) приобретение дачи, садового домика | 35 |
Отчуждение и(или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автостоянке) | 10 |
Отчуждение и(или) приобретение объектов нежилого фонда | 95 |
Наем, поднаем объектов жилищного фонда– для физических лиц | 5 |
Аренда объектов жилищного фонда– для юридических лиц | 20 |
Аренда объектов нежилого фонда | 15 |
Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога |
|
Объекты жилищного фонда | 15 |
Объекты нежилого фонда | 70 |
Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости |
|
Объекты жилищного фонда | 30 |
Объекты нежилого фонда | 50 |
Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) документов |
|
Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов жилищного фонда | 60 |
Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов нежилого фонда | 95 |
Перевод объектов жилищного фонда в объекты нежилого фонда | 95 |
Услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости |
|
Квартира (комната, доля) | 45 |
Жилой дом (доли дома) | 60 |
Земельный участок | 40 |
Дача, садовый домик | 45 |
Гараж, автомобильная стоянка (парковочное место на автомобильной стоянке) | 20 |
Объекты нежилого фонда | 95 |
Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц | 5 |
Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц | 20 |
Аренда объектов нежилого фонда | 25 |
Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости |
|
Объекты жилищного фонда | 50 |
Объекты нежилого фонда | 70 |
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости |
|
Объекты жилищного фонда | 5 |
Объекты нежилого фонда | 10 |
Услуги по осмотру объекта недвижимости с письменным оформлением акта осмотра объекта недвижимости | 5 |
Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки |
|
Объекты жилищного фонда | 10 |
Объекты нежилого фонда | 20 |
Снос объекта недвижимости | 85 |
*Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на
день заключения соответствующего договора.
**Исследование рынка недвижимости за несколько лет по различным параметрам и объектам недвижимости.
***Отчуждение и(или) приобретение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены,
дарения или иной сделки, влекущей отчуждение и(или) приобретение права собственности на объект недвижимости.
Тарифы (ставки)* на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении,
прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости
Стоимость объектов недвижимости, указываемая юридическими или физическими лицами в договоре купли-продажи (в базовых величинах**) | Ставка*** (в процентах от стоимости) |
Объекты недвижимости: |
|
до 4200 включительно | 3,0 |
свыше 4200 до 5000 включительно | 2,5 |
свыше 5000 до 5800 включительно | 2,4 |
свыше 5800 до 6600 включительно | 2,3 |
свыше 6600 до 7500 включительно | 2,2 |
свыше 7500 до 8300 включительно | 2,1 |
свыше 8300 до 9100 включительно | 2,0 |
свыше 9100 до 10000 включительно | 1,9 |
свыше 10000 до 10500 включительно | 1,8 |
свыше 10500 до 11600 включительно | 1,7 |
свыше 11600 до 12400 включительно | 1,6 |
свыше 12400 до 13200 включительно | 1,5 |
свыше 13200 до 14000 включительно | 1,4 |
свыше 14000 до 14900 включительно | 1,3 |
свыше 14900 до 15700 включительно | 1,2 |
свыше 15700 до 16500 включительно | 1,1 |
свыше 16500 | 1,0 |
*В тариф (ставку) включается налог на добавленную стоимость и налог на услуги.
**Расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
***В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг по представлению информации о спросе и предложении, подбору вариантов, организации и проведению согласования условий, оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов.
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оплаты риэлтерских услуг
1.Настоящим Положением, разработанным в соответствии с абзацем вторым пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008г. №140 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008г., №55, 1/9520), определяются порядок, размеры и сроки оплаты риэлтерских услуг.
Порядок оплаты риэлтерских услуг, в том числе риэлтерских услуг по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, и форма расчетов риэлтерской организации и потребителя риэлтерских услуг указываются в договоре на оказание этих услуг.
2.Оплата риэлтерских услуг потребителем осуществляется по тарифам (ставкам) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь, утвердившим настоящее Положение.